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Local en Calle de María de Guzmán, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas
499.500 €
Ref. Local Chamberi
VIHABIT Servicios Inmobiliarios VENDE EN EXCLUSIVA excelente LOCAL COMERCIAL situado a pie de calle y en rentabilidad. Funcionando actualmente como negocio de restauración. Fabulosa ubicación, en uno de los barrios con más movimiento de Madrid, el barrio de Chamberí en el distrito Ríos Rosas.
DISTRIBUCIÓN
El local tiene una superficie construida de 213 m2, y 173 m2 útiles según catastro, distribuidos en planta baja y sótano.
PLANTA BAJA
Situada a pie de calle con una fachada de casi 5 metros. Dispone de escaparate, pequeño salón y barra. Planta diáfana con una superficie útil de 59,82 m2. Medidas: 13 metros de largo x 5 de ancho aproximadamente.
PLANTA SÓTANO
Planta diáfana con una superficie útil de 113,38 m2. Medidas: 14,5 metros de largo x 8 de ancho. Distribuida en zona de salón, cocina, almacén y 2 aseos.
DESCRIPCIÓN
Estupendo local de dos plantas actualmente funcionando como bar-restaurante. Cuenta con salón y barra en la planta baja y amplio salón, cocina, almacén y dos aseos en la planta sótano, a la cual se accede por escalera. Consta de salida de humos, dotando a la propiedad de un gran valor añadido al estar localizado en una de las zonas gastronómicas con más relevancia de la ciudad.
IBI: €770
Gastos de comunidad: 115€.
COMUNICACIÓN:
Excelente zona en pleno barrio céntrico de Chamberí, muy bien comunicado, muy próximo a calles principales como calle de Santa Engracia, calle de Bravo Murillo, Ríos Rosas, Nuevos Ministerios y Paseo de la Castellana.
En los alrededores se encuentran numerosos locales de hostelería, tiendas de alimentación, restaurantes, colegios públicos y privados, además de zonas verdes como el Parque del Canal y Parque de Santander. Muy cercano a paradas de autobús y metro (Ríos Rosas, Cuatro Caminos y Nuevos Ministerios a menos de 600 metros). Zona con todos los servicios a su alcance, un entorno lleno de oportunidades que combina usos comerciales y residenciales.
Los datos específicos sobre el local publicado, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.
Consulta gratuita con nuestro departamento financiero, financiación hasta el 100% (bajo estudio financiero). El precio publicado no incluye los siguientes gastos: I. T. P (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos notariales y/o registrales (según caso) y honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (según caso).
Consulte y visite sin ningún compromiso.
- 213m²
Local en Calle de Arturo Soria, Colina
460.000 €
VIHABIT Servicios Inmobiliarios vende EXCELENTE PROPIEDAD, IDEAL PARA QUIENES BUSQUEN UN ESPACIO VERSATIL DE TRABAJO (Despachos, bufetes de abogados, oficinas comerciales, laboratorios, centros de estudios, centros de estética, etc).
DISTRIBUCIÓN
El inmueble cuenta con dos accesos por escaleras desde el interior del portal totalmente diferenciados: Un acceso principal que da paso a un gran salón con ventanales, cocina y baño, así como zona de descanso; y un acceso secundario a zona amplia y diáfana de trabajo con conexión directa a despachos. También cuenta con telefonillo y puerta acorazada.
Desde el acceso principal, al ingresar nos encontramos un gran salón en forma de L, iluminado por grandes ventanas que dan a un patio comunitario sin tránsito, cocina totalmente amueblada y equipada, zona de descanso con armarios, baño completo y un amplio espacio versátil que comunica con la zona de trabajo/oficinas.
SALÓN
Salón comedor luminoso, con ventanas con rotura de puente térmico y cristales Climalit.
COCINA
Amplia cocina, en muy buen estado de conservación, completamente equipada. La misma cuenta con vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas.
ZONA DE DESCANSO
Espacio amplio zonificado, cuenta con armarios.
BAÑOS
Amplio baño completo con ducha con mampara.
ESPACIO DE OFICINAS
Distribuido en un gran espacio central de más de 55m2 y techos de doble altura, con accesos a 3 cuartos independientes (oficinas, despachos, etc.) y un aseo muy amplio; es un espacio ideal para montar una oficina, almacén, despacho o estudio artístico.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Tiene una superficie construida de 224 m².
- Sótano con doble acceso, totalmente independientes. Uno de ellos frente al portal de acceso.
- Puertas acorazadas.
- Suelos de mármol Travertino.
- Paredes en liso.
- Ventanas Climalit con rotura de puente térmico.
- Calefacción por suelo radiante y caldera individual.
- Trastero: NO.
- Plaza de garaje: NO.
UBICACIÓN:
Se encuentra ubicado la mejor zona de Arturo Soria, rodeado de todo tipo de servicios a escasos minutos, supermercados, bancos, colegios, el conocido Centro Comercial Arturo Soria Plaza, comercios y restauración.
Numerosos espacios verdes enmarcan el barrio, el cual está conectado perfectamente
por servicios de movilidad y transporte. Autobuses, y Metro Arturo Soria a pocos minutos andando, con accesos viales directos a la M30, E-90.
COMUNIDAD: 80€ + DERRAMA 60€ (COMUNIDAD DE 16 VECINOS)
IBI: 436€
IT: Aprobada
Consulta gratuita con nuestro departamento financiero (financiación hasta el 100% bajo estudio previo). El precio publicado no incluye los siguientes gastos: I. T. P, gastos notariales y/o registrales (según caso) y honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (según caso).
Consulte con VIHABIT Servicios Inmobiliarios y agende su visita.
- 224m²
